上周，广州市民迎来一个重大消息，地铁十一号线员村至天河公园段、二十一号线天河公园至镇龙西段终于正式开通运营了！
乐居购房群（999）
网友7788
君君，21号线上星期开通了，听说八号线北延段本月28日开通哦？
乐居
没听说过呀！！！
这个小编
乐居
君君前去看看！！
╮(￣▽￣"")╭
详情请戳：明日运营！爆踩+航拍21号线13个站点！附沿线新盘
然而，在广州市规划和自然资源局11月26日发布的公告中透露，按照规委会审议程序，2019年广州市投入运营3条轨道交通运营线路（八号线凤凰新村至文化公园段、十一号线员村至天河公园段、二十一号线天河公园至镇龙西段）。这是否意味着，八号线凤凰新村至文化公园段是否会在年底开通？沿线各路的施工情况又如何？ 此次，乐居踩盘小分队实地探访了地铁八号线北延段（凤凰新村至滘心）沿线16个站点，跨越海珠、荔湾、白云三区，为你带来一手实踩资讯！线路档案广州地铁八号线北延段，起于凤凰新村，始于滘心，全长18.1公里，共设16座车站，为地下线路，其中文化公园站与六号线换乘，陈家祠站与一号线换乘，西村站与五号线换乘，横跨海珠、荔湾、白云三区。
地铁八号线北延段的开通运营，意味着地铁八号线将由海珠区内地铁转变为区际地铁，将大大缓解老城区的交通压力。
凤凰新村站位于海珠区工业大道北，是地铁八号线的的起点站，亦是北延段的起点，目前已开通A、B两个出口。
该站点毗邻凤凰创意园，临街商铺较多，周边生活气息较为浓厚。凤凰新城站所处的工业大道板块，亦是二手房交易旺地，均价在2.5-3.5万元/㎡不等。
正在稳步推进建设收尾工作的同福西站，位于海珠区同福西路，该站点的A、B出口均已安装地铁导向柱。
站点周边配套较为完善，有宾馆、酒店、市肆等。周边还存在有大量广式骑楼建筑群。
据悉，同福西地铁站周边一手在售楼盘有天誉半岛。据了解，天誉半岛共规划有7栋产品，其中A1栋、A4栋均为商业办公单位。项目目前主推A2栋02单位，户型涵盖为建面约440㎡五房两厅住宅，剩余不足10套房源在售，均价约80000-160000元/㎡。
同福西站周边二手房源众多，从老式塔楼到新式豪宅，均价2.5-8.6万元/㎡皆有，价格跨度较大。
文化公园站位于荔湾区康王南路，是地铁六号线的站点之一，现已开通A、D、E三个出口。
该站点临近广州文化公园、上下九商圈、沙面、西关潮牌原创基地等，休闲、商业配套较为完善。 值得一提的是，凤凰新村至文化公园路段开通后，从昌岗前往文化公园的乘客乘坐地铁八号线便可一线直达，无需换乘二、六号线。目前，文化公园站周边住宅片区较少，多集中于沙面区域。目前，在售二手房源集中于上下九板块周边，二手房源均价以2.6-3万元/㎡居多。
目前，位于荔湾区康王中路的华林寺站正进行轨道、设备安装、装修和附属结构施工工作。
该站点紧邻地铁一号线长寿路地铁站，周边汇聚荔湾广场、海纳珠宝城、华林国际E馆等商业配套，医疗配套方面有广州伊丽莎白妇产医院。目前，周边二手房源充足，价格多在2-3字头。较为大型的住宅社区有荔湾广场、万科金域华府等。陈家祠站地处荔湾区中山七路，可与地铁一号线换乘，现已开通A、C、D出口。 商业配套上，陈家祠站临近和业广场、康王柏德来商业城，周边还有美食街、银行、公交站、银行等配套，生活气息十分浓厚。周边二手房源分布密集，价格多在3-5万元/㎡。房源较多的小区有隆庆小区、世纪广场等。位于荔湾区东风西路的彩虹桥站，场地仍有大型机械运行，施工人员正在紧张施工中。周边邻近荔湾区站前街社区卫生服务中心、广州西站及加油站等，新盘稀少。站点所在的流花站前片区二手房均价达2.7万元/㎡。
可与五号线换乘的西村站，地处荔湾区内环路，目前已开通A、B、D出口。站点周边分布有西郊大厦、若比邻社区商业中心等配套。
据了解，西村站周边有方圆流花月岛等一手楼盘在售。方圆流花月岛即将推出建面约80-255㎡洋房单位，具体推出时间和价格待定。西村站周边二手房源众多，亦是二手房交易热地，周边有多个成熟住宅社区，包括富力环市西苑、长乐花苑、业丰花园等。片区二手均价在3.3万元/㎡。
来到鹅掌坦站，已跨越荔湾区到达了白云区。该站点现场堆放着不少建筑材料，内部正在施工中，站点雏形初现。 反观周边情况，在站点周边可以看到西城羽毛球馆以及一些临街商铺均在此分布。途经鹅掌坦牌坊，可以看到不少商业广场林立于此，有骐利广场、百德广场等，商业配套丰富。目前，站点周边新盘稀缺。而二手房价格仍处低洼状态，均价多为2字头。
继续往前，乐居来到同德围站。该站点亦处于施工阶段，场地覆盖有绿色布网，及大型挖掘机正在施工，目测施工进度仍处于中后期。 同德围站周边暂无大型商业广场，配套方面有新都汇购物广场、骏盈广场、加油站以及一些临街商铺等。 经过上步牌坊，便来到了上步站，站点周边均被外墙包围，多辆挖掘机在内场施工。 上步站周边多为老旧居民楼，二手房均价多在2字头。周边有凯升国际广场、银行、临街商铺等配套，人流量一般。 聚龙站则位于白云区德康路，目前处于建设阶段，地铁出站口已初具雏形。 该站点周边近邻永丰五金批发城、银行以及餐饮店等，生活配套上相对不够醇熟。 来到石潭站，可以看到站点内部仍处于推进建设阶段。因施工原因，附近烟尘较大，周边生活配套也较为稀少。 石潭站周边在售一手楼盘有建发央玺。据了解，项目位于白云区石潭路568号，目前主推一号楼，户型涵盖建面约98-127㎡平层住宅及119㎡咬合复式产品，平层均价约4.8万元/㎡，复式均价约5.5万元/㎡。
前行至小坪站，该站点的铺轨基地仍在持续施工中，施工现场已被外墙包围住。而小坪站毗邻的小坪村旧改项目，被佳兆业以约74亿元+配建面866700㎡签下，将配建大型商业广场，包括写字楼、商铺等。 周边配套上，小坪站毗邻广东省中医院、大型商业广场及临街商铺等。 小坪站周边在售一手楼盘有万科未来森林等。万科未来森林位于白云区黄石西路小坪立交引桥，毗邻白云区档案馆以及大鱼公园等。据悉，项目目前主推7栋、8栋，户型涵盖建面约116-146㎡三至四房咬合复式产品，层高3米，均价约5.5万元/㎡。|万科未来森林实拍图
来到石井地铁站，站点四周仍有施工墙包围，小编需通过踩踏外部大型石埻方可拍摄站点内部施工状况。可见目前为止，石井站的施工进度还是比较缓慢的。 石井地铁站的周边配套有庆丰置业纺织城、万民百货、奥特莱斯手机城、临街饭馆以及丰庆公交站，生活配套较为齐全。 从石井站继续往北骑行1.8公里，到达亭岗地铁站。亮眼的是，该站点的施工外墙上已贴有品实·云湖花城的楼盘广告。 途中经过亭岗牌坊，除了沿线的广安医院以外，基本无其他配套。 亭岗站周边的沿线一手在售楼盘有品实·云湖花城。项目位于白云湖数字科技城核心位置，是75万㎡的TOD滨湖大城。据悉，品实·云湖花城已对外开放营销中心和样板间，开盘时间预计在2020年3-4月。项目共规划有19栋住宅产品，分4期开发，目前主推第4期17栋、18栋、19栋，主力户型为建面约70-140㎡2+1房至4+1房洋房，吹风价约4字头起。
到达8号线北延段的最后一个地铁站——滘心站。从该站点的外立面可见，施工仍在进行中，进度较缓慢。
滘心站的周边配套有标达广场、白云区石门街社区卫生服务中心、好多多百货以及滘心大道公交站，日常生活配套较多，大型商圈匮乏。 八号线北延段由于地跨多区，沿线楼盘价格高低起伏较大。据不完全统计，八号线北延段沿线目前有8个一手楼盘在售，销售均价在4.8-16万元/㎡之间，产品涵盖洋房、平层、复式等，户型则多以三至四房为主。
作者：许浩龄 谢卓铭
编辑：Alia
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网友7790
看这样子，今年开通不了啊！！
乐居
多个站点仍在修建，本月开通似乎有点悬，或许得等2020年。
网友7890
乐居
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